Stanovenie rozpočtu na rekonštrukciu kúpeľne
Väčšina panelových domov bola postavená v 70. rokoch minulého storočia, a tak nie je divu, že ich vybavenie už nezodpovedá dnešným štandardom. Rekonštrukciou alebo renováciou kúpeľne v panelovom dome získa byt okamžite na atraktivite aj hodnote a vy si navyše výrazne zlepšíte životnú úroveň. Vedzte, že aj malá kúpeľňa sa môže zmeniť na nepoznanie a zároveň dobre slúžiť svojmu účelu.
Než začnete, mali by ste si rozmyslieť, čo od výsledku očakávate a akými finančnými prostriedkami disponujete. Jednou zo zásadných položiek rozpočtu je stanovenie rozsahu modernizácie kúpeľne, či budete chcieť čiastočnú či kompletnú rekonštrukciu. Inak povedané, čo urobíte s bytovým jadrom.
Tip:
Priestor medzi umakartovou stenou a panelom totiž väčšinou ukrýva nevyužité miesto. Vybúraním panelákového jadra získate cenné centimetre navyše, vďaka čomu môžete aj v stiesnenom priestore úplne zmeniť doterajšiu dispozíciu kúpeľne a WC.
Vybúrať bytové jadro alebo nie?
Likvidácia jadra je prašný, časovo náročný a finančne nákladný proces. Na druhej strane jeho odstránenie pomôže odhaliť prípadné problémy, ako sú napríklad zatekanie, pleseň, nevyhovujúce elektroinštalácie alebo iné skryté chyby.
Z tohto dôvodu je lepšie jadro najprv "obnažiť", aby bolo možné zhodnotiť súčasný stav.
Čo všetko naplánovať a premyslieť si pred renováciou kúpeľne?
Pred samotnou renováciou panelákovej kúpeľne a toalety sa oplatí vybrať nové zariaďovacie predmety, obklady aj dlažbu. Na niektoré produkty totiž môže byť až niekoľkotýždňová čakacia doba, takže by sa vám premena kúpeľne mohla nepríjemne predĺžiť.
Návrh sa musí každopádne zladiť so sanitárnym zariadením a kúpeľňovým nábytkom aj čo sa týka rozmerov, aby nenastala situácia, že sa vám do hotovej kúpeľne nevojde vysnívaná vaňa alebo hydromasážny sprchovací box.
Konzultácia s odborníkmi sa vyplatí!
Tip:
Ak plánujete búrať bytové jadro bez zásahu do nosnej konštrukcie panelového domu, stačí vám stavebné ohlásenie. V opačnom prípade je nutné obstarať si stavebné povolenie.
Nastáva deň D - samotná realizácia rekonštrukcie
Pre vymurovanie kúpeľne sa v dnešnej dobe najčastejšie používajú ľahčené tvárnice alebo sadrokartónové priečky. Nasleduje penetračný náter a obloženie kúpeľne zvoleným obkladom a dlažbou. Pri výmene podlahy v panelovom dome sa oplatí investovať aj do zvukovej izolácie.
Pokračuje sa zapojením zásuviek, výmaľbou, inštaláciou sanitárneho vybavenia, kúpeľňového nábytku a ďalšieho príslušenstva, ako sú napríklad podperné madlá či praktické sedátka.
